7º Juzgado Civil Santiago, Rol C-12548-2025, “banco de Chile con Valdivia”, Gestión Preparatoria Desposeimiento. 6 Mayo 2026 Se Ordenó Notificar por Avisos Demanda: en Lo Principal: Notificación de de

NOTIFICACIÓN 7º Juzgado Civil Santiago, rol C-12548-2025, “Banco de Chile con Valdivia”, gestión preparatoria desposeimiento. 6 mayo 2026 se ordenó notificar por avisos demanda: En lo principal: Notificación de desposeimiento. En el primer otrosí: Acompaña documentos. En el segundo otrosí: Acredita y acompaña personería. En el tercer otrosí: Se tenga presente. En el cuarto otrosí: Patrocinio y Poder. S. J. L. en lo Civil de Santiago Paula Arancibia Rodríguez, abogado, en su calidad de mandatario judicial y en representación, según se acreditará, del Banco de Chile, institución financiera del giro de su denominación, cuyo Gerente General es don Eduardo Ebensperger Orrego, ingeniero comercial, todos con domicilio para estos efectos en calle Ahumada Nº 251, tercer piso, comuna de Santiago, Región Metropolitana, a US. respetuosamente digo: Que vengo en solicitar la notificación de desposeimiento en contra de doña Rosa Herminia Valdivia Marín, C.N.I. Nº 8.142.522-1, ignoro profesión u oficio, domiciliada en calle San José número 486, Maipú, Región Metropolitana, y/o Avenida Exequiel Fernández 835 departamento 405, Ñuñoa, Región Metropolitana, con el objeto de que pague a mi representado la suma señalada en el petitorio, más los intereses correspondientes y costas, o abandone ante el Tribunal de S.S. el inmueble hipotecado, bajo el apercibimiento de que así no lo hiciere, se le desposeerá ejecutivamente del mismo, de acuerdo a los antecedentes de hecho y fundamentos de derecho que paso a exponer: I. Deuda personal y crédito I.1.- Título ejecutivo y fecha de mora El Banco que represento es acreedor del siguiente crédito en contra de don Iván Segundo Rodrigo Valdés Suarez: Mediante la Escritura pública de mutuo e hipoteca de fecha 17 de junio de 2015, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Gustavo Montero Marti, Notario Suplente del Titular de la 48º Notaría de Santiago Don José Musalem Saffie, el Banco de Chile, dio en mutuo a don Iván Segundo Rodrigo Valdés Suarez, la cantidad de 2.100 Unidades de Fomento. El deudor se obligó a pagar dicho crédito en el plazo de 144 meses a contar del día 1 de septiembre de 2015, por medio de igual número de dividendos, mensuales, vencidos y sucesivos, los que comprenderán la amortización y los intereses. Se estipuló, además, que la obligación tiene el carácter de indivisible para todos los efectos legales. Se pactó que la tasa de interés real, anual y vencida que devenga el presente contrato será del 3,6%. Las partes acordaron que el retardo por más de 10 días en el pago de cualquier dividendo facultaría al Banco para exigir el pago del total adeudado, considerándose de plazo vencido la obligación, devengándose intereses penales a las tasa máxima que la ley permita estipular. Es del caso que don Iván Segundo Rodrigo Valdés Suarez, no dio cumplimiento a las obligaciones emanadas del referido contrato, dejando de pagar el dividendo Nº 18 con vencimiento el día 1 de febrero de 2017 y los restantes, por lo que en conformidad a los términos estipulados en la referida escritura pública de mutuo, quedó un saldo de 1.895,8989 Unidades de Fomento pendiente por pagar, más los intereses penales que se han devengado desde el incumplimiento y costas de la causa. Hacemos presente a S.S. que dicho crédito se persigue actualmente ante el 29º Juzgado Civil de Santiago, en la causa ejecutiva rol C-13333-2017, caratulada “Banco de Chile con Valdés”, en la cual, el deudor fue notificado y requerido de pago, y habiéndose opuesto excepciones, estas fueron rechazadas por sentencia firme y ejecutoriada, de fecha 30 de julio de 2025. Asimismo, hacemos presente que en dicho procedimiento, el deudor, con fecha 11 de noviembre de 2021, efectuó un pago parcial de la deuda, por lo cual, a la fecha de hoy, subsiste un saldo de capital de 507,6809 Unidades de Fomento, equivalentes al 27 de agosto de 2025, a la suma de $19.970.933, más los intereses pactados, y penales. I.2.- Capital adeudado a la fecha de la mora En consecuencia, don Iván Segundo Rodrigo Valdés Suarez, adeuda al Banco de Chile, por concepto de capital de la obligación que consta en el título antes singularizado, desde la fecha en que se constituyó en mora, la suma de 507,6809 Unidades de Fomento, equivalentes al 27 de agosto de 2025, a la suma de $19.970.933, todo lo anterior más los intereses pactados y penales estipulados que se devenguen desde esta fecha hasta el día del pago efectivo de la obligación.