Segundo Juzgado Civil de Chillán, en Autos Rol C-2237-2025, sobre Procedimiento Ejecutivo, Caratulada “banco Santander-Chile con Corvalán”. en Lo Principal: Demanda Ejecutiva, Despachando Mandamiento

NOTIFICACIÓN Segundo Juzgado Civil de Chillán, en autos Rol C-2237-2025, sobre procedimiento ejecutivo, caratulada “Banco Santander-Chile con Corvalán”. En lo principal: Demanda ejecutiva, despachando mandamiento de ejecución y embargo. Primer Otrosí: Acompaña documentos con citación. Segundo Otrosí: Señala bienes para la traba del embargo y depositario. Tercer Otrosí: Se tenga presente. Cuarto Otrosí: Se tenga presente. Quinto Otrosí: Se tenga presente. SJL Manuel Carrasco Contreras, abogado, domiciliado en Chillán, calle 18 de Septiembre 671, oficina 403, correo electrónico oficina@mcarrascoabogados.cl en mi calidad de mandatario judicial y en representación, según acreditaré, de Banco Santander Chile, sociedad anónima bancaria, representada legalmente por don Andrés Trautmann Buc, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad N° 10.969.304-9, en su calidad de gerente general, ambos domiciliados en calle Bandera N° 140, Santiago, según consta de sesión extraordinaria de directorio de fecha 27 de julio de 2022, cuya acta se redujo a escritura pública en la notaría de Santiago de doña Nancy de La fuente Hernández, con fecha 10 de agosto de 2022; y en conformidad a las facultades otorgadas en sesión de directorio de 19 de agosto de 2003, cuya acta se redujo a escritura pública el 25 de septiembre de 2003, en la notaría de Santiago de doña Nancy de la Fuente Hernández, a U.S. respetuosamente digo: Que vengo, por mi representada, en deducir demanda ejecutiva en contra de doña Francisca Alejandra Corvalán Ramenzoni, médico, con domicilio en el camino de Chillán a Las Mariposas, kilómetro 18, comuna de Coihueco. Fundo la petición en los antecedentes que paso a indicar: 1.- Mediante escritura pública de fecha 23 de agosto del año 2023, otorgada en la notaria de Chillán, ante el notario titular don Luis Eduardo Álvarez Díaz, repertorio N° 3254-2023, el Banco Santander-Chile, otorgó un mutuo hipotecario a doña Francisca Alejandra Corvalán Ramenzoni, ya individualizada, por la suma equivalente en pesos, moneda legal de 1.920 Unidades de Fomento. 2.- Dicho préstamo debía pagarse en el plazo de 360 meses. Se convino que dicho pago se efectuaría por medio de igual número de dividendo o cuotas, mensuales, vencidas y sucesivas comprensivas de capital e intereses, o solamente intereses. Se convino además que la tasa de interés real, anual y vencida del mutuo ya señalado es del 4,5 por ciento. El capital prestado o el saldo de la deuda y sus dividendos o cuotas, se reajustarán y pagarán de acuerdo a la variación y al valor de la unidad de fomento, según lo fije el Banco Central de Chile. Considerando que las cuotas son vencidas, la primera se deberá pagar el día uno del mes subsiguiente a la fecha en que se efectúe el desembolso del crédito antes señalado y las restantes el primer día de los meses siguientes. Sin perjuicio de lo anterior, se dejó constancia en la escritura que la deudora optó por no pagar las tres primeras cuotas o dividendo del préstamo. Por tal razón, se han capitalizado los intereses respectivos, considerándose también en ella el pago del impuesto correspondiente. En mérito de lo anterior, se convino que los préstamos se pagarían en un total de 357 cuotas efectivas de periodicidad mensual iguales, vencidas y sucesivas de 9,8766 Unidades de Fomento, cada una de ellas, que comprenderán capital e intereses, o solamente intereses, según el periodo a que corresponda, en las condiciones y tasa señaladas en la escritura de mutuo individualizada precedentemente. Quedó expresamente estipulado que todas las obligaciones que del presente instrumento emanan para la deudora, tendrán el carácter de solidarias e indivisibles para todos los efectos legales.- 3.- Para garantizar el fiel cumplimiento y pago del crédito antes señalado, doña Francisca Alejandra Corvalán Ramenzoni, constituyó en favor del Banco Santander-Chile, hipoteca de primer grado sobre el siguiente bien: Departamento N° 2007 del vigésimo piso, del "Edificio Terraza Bulnes", ubicado en calle Nataniel Cox N° 223, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el N° 3550 y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Norte, en aproximadamente en 36,34 metros, con la porción de dominio de la sucesión Fuenzalida, y en 0,07 metros en parte con doña Petra Buesa y doña Josefa Gómez, y en parte con