Primer Juzgado de Letras de Quillota. Causa Banco Consorcio/cabrera Rol Nº: 2513-2023. en Lo Principal: Notificación de Desposeimiento. en el Primer Otrosí: Se Tenga Presente Personería; en el Segundo

NOTIFICACIÓN Primer Juzgado de Letras de Quillota. Causa Banco Consorcio/Cabrera Rol Nº: 2513-2023. En lo principal: Notificación de desposeimiento. En el Primer Otrosí: Se tenga presente personería; En el Segundo Otrosí: Se tengan por acompañados documentos, con citación; En el Tercer Otrosí: Se tenga presente. En el Tercer Otrosí: Patrocinio y poder. S.J.L. Marcelo Federico Fabres Biggs, abogado, en representación, según se acreditará, de Banco Consorcio, sociedad anónima del giro de su denominación, para estos efectos de mi mismo domicilio, en Pasaje Los Pinos 75, Villanelo Alto, Viña del Mar, a US. respetuosamente digo: En la representación que invisto vengo en solicitar a SS. se sirva ordenar notificar de desposeimiento de la finca hipotecada, de conformidad a lo que dispone el artículo 758 del Código de Procedimiento Civil, a don Roberto Xavier Cabrera Aravena, ignoro profesión u oficio, domiciliado en la ciudad de Quillota, calle 21 de Mayo Nº 1105, en su calidad de actual poseedor del bien inmueble entregado en hipoteca, a fin de que dentro del plazo que establece la ley, pague a Banco Consorcio, la deuda que se señala más adelante o abandone ante el Tribunal de SS. el inmueble individualizado en esta presentación, en base a los siguientes fundamentos: Garantías: A) Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2019, repertorio Nº: 17.335/2019 otorgada ante don Luis Fischer Yavar, notario público titular de Viña del Mar, el Banco Consorcio, otorgó un mutuo hipotecario endosable a doña Julia Elizabeth Aravena Cáceres, sujeto las disposiciones del Título V del DFL Nº 251 de 1931 y sus modificaciones posteriores. El mutuo en cuestión, fue garantizado con hipoteca sobre Lote y vivienda 3 B de la Manzana 2, de la denominada “Villa Rivera del Inca”, de la ciudad y comuna de Quillota, lote que tiene su acceso particular por calle 21 de Mayo Nº 1105. El inmueble estaba inscrito a nombre de la deudora a fojas 5205 Nº 2474 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, correspondiente al año 2014 La hipoteca se encuentra inscrita a fojas 3986 Nº 1569, del Registro de Hipotecas del año 2019, del mismo Conservador. Sobre la propiedad, se constituyeron también prohibición de gravar y enajenar, inscritas a fojas 7891 Nº 2311, del Registro de Prohibiciones del Año 2019, del citado Conservador de Bienes Raíces. B) Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2019, repertorio Nº: 17.336/2019 otorgada ante don Luis Fischer Yavar, notario público titular de Viña del Mar, el Banco Consorcio, otorgó un mutuo hipotecario endosable a doña Julia Elizabeth Aravena Cáceres, sujeto las disposiciones del Título V del DFL Nº 251 de 1931 y sus modificaciones posteriores. El mutuo en cuestión, fue garantizado con hipoteca sobre Lote y vivienda 3 B de la Manzana 2, de la denominada “Villa Rivera del Inca”, de la ciudad y comuna de Quillota, lote que tiene su acceso particular por calle 21 de Mayo Nº 1105. El inmueble estaba inscrito a nombre de la deudora a fojas 5205 Nº 2474 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, correspondiente al año 2014. La hipoteca se encuentra inscrita a fojas 3927 vuelta Nº 1521, del Registro de Hipotecas del año 2019, del mismo Conservador. Sobre la propiedad, se constituyeron también prohibición de gravar y enajenar, inscritas a fojas 7830 vuelta Nº 2247, del Registro de Prohibiciones del Año 2019, del citado Conservador de Bienes Raíces. Créditos Impagos Garantizados con Hipotecas. El mutuo repertorio 17.335/2019, ascendió a la suma de 1.781- Unidades de Fomento. 1.- El mutuo repertorio 17.335/2019, ascendió a la suma de 1.781- Unidades de Fomento. El mutuario se obligó a pagar en el plazo de 300 meses, a contar del 1 de enero de 2020, en dividendos vencidos, mensuales y sucesivos por un valor de 7,7901.- U.F. cada uno, a excepción del último de 7,9860.- U.F. Dichos dividendos comprenden la amortización de capital y los intereses pactados. La tasa de interés real, anual y vencida que devenga el señalado mutuo es de un 2,3 % anual. 2.- El dividendo resulta de multiplicar el monto del préstamo, expresado en Unidades de Fomento, por los factores que corresponden a cada dividendo contenidos en la Tabla de Desarrollo elaborada por el acreedor a vía ejemplar para un préstamo u obligación de una Unidad de Fomento y que se encuentra protocolizada en la misma notaría señalada, misma fecha y bajo mismo número de repertorio. La