Décimo Cuarto Juzgado Civil Santiago. Huérfanos 1409 4° Piso, comuna Santiago. Notificación artículo 54 Código Procedimiento Civil.- Rol N° C-4802-2024.- Caratulado “Scotiabank Chile S.A. con Bustaman

NOTIFICACIÓN Décimo Cuarto Juzgado Civil Santiago. Huérfanos 1409 4° Piso, comuna Santiago. Notificación artículo 54 Código Procedimiento Civil.- Rol N° C-4802-2024.- Caratulado “Scotiabank Chile S.A. con Bustamante”.- Ejecutivo.- S.J.L. Luis Aróstegui Garcia, abogado, C.N.I. 13.047.989-8, representación convencional Scotiabank Chile, sociedad anónima bancaria, RUT. 97.018.000-1, representada legalmente Diego Patricio Masola, contador, cédula identidad N° 27.550.890-K, según consta mandato judicial que se acompaña tercer otrosí, ambos domiciliados Avenida Costanera Sur N° 2710, Torre A, Piso 23, Las Condes, demanda juicio ejecutivo, a René Bustamante Araya, RUN 7.411.220-K, ignoro profesión u oficio, domicilio Camino El Guanaco Parcela 34, Comuna Padre Hurtado, Región Metropolitana, fundado que consta: 1.- Escritura pública Mutuo e Hipoteca, fecha 27 julio 2022, otorgada Notaría Santiago doña Myriam Amigo Arancibia, se acompaña copia con firma electrónica avanzada, consta Scotiabank Chile, dio préstamo al demandado cantidad UF. 4.100.- más cantidad UF 12,4771.-, correspondientes valor primas seguro por período gracia se estableció en misma escritura, más intereses capitalizados en dicho período gracia, equivalen cantidad UF 43,1815.- de manera monto obligación a servir asciende a cantidad UF. 4.155,6586.- que demandado declaró recibir a entera conformidad, y se obligó a restituir, con interés 4,22% anual, en plazo 180 meses, mediante igual número cuotas mensuales y sucesivas UF 31,1531.-, a excepción primer dividendo, primer vencimiento día 10 diciembre 2022. A fin garantizar al banco fiel, exacto, íntegro y oportuno cumplimiento todas obligaciones emanan presente contrato mutuo, don René Bustamante Araya constituyó hipoteca primer grado sobre propiedad de su dominio, formado por Parcela N° 34 subdivisión parcelas N°s 3 y 4 Proyecto Parcelación El Guanaco comuna Peñaflor, Provincia Talagante, Región Metropolitana, inscrito su nombre fojas 2585 N° 2725, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Peñaflor año 2010. En caso mora o simple retardo en pago dividendos devengaría a contar día primero mes en que debió pagarse interés penal igual interés máximo convencional que ley permita estipular para este tipo operaciones crédito dinero en moneda nacional reajustables, quedando facultado banco para declarar vencidas deudas, y exigir inmediato pago suma se encuentre reducida, mas reajustes, intereses costas y gastos, si retarda pago cualquier dividendo más treinta días corridos. Llegada fecha pago cuota pactada para día 10 noviembre 2023, ésta no fue pagada por deudor, razón por cual, en este acto, mi parte hace exigible saldo insoluto obligación, asciende suma UF. 3.969,6651.-, concepto capital, más intereses pactados y penales estipulados. 2.- Pagaré cuotas N° 710140721511, suscrito orden Scotiabank Chile, fecha 16 agosto 2023, por suma $49.064.712.- concepto capital, devengaría interés 1,10% mensual se pagaría en 60 cuotas mensuales y sucesivas capital e intereses, primeras 59 cuotas monto $1.133.494.- y última suma $1.224.768.- primer vencimiento 5 octubre 2023 y restantes días 5 cada mes. En caso mora o simple retardo en pago todo o parte cualquiera cuotas este pagaré, Banco cobrará tasa interés máxima convencional fijada por autoridad a fecha suscripción pagaré, a menos que rija durante mora o retardo sea superior, cuyo caso se cobrará ésta última. Asimismo, en este evento, Banco queda facultado para exigir anticipadamente pago total adeudado, que se considerará plazo vencido para todos efectos legales, capitalizándose intereses devengados hasta esa fecha y desde ese momento, total obligación devengará mismo interés penal señalado precedentemente. Si obligación dé cuenta presente pagaré es igual o inferior UF 200 capital, Banco queda facultado para exigir anticipadamente pago total adeudado, una vez transcurrido 60 días corridos desde mora o simple retardo en pago. Llegada fecha pago primera cuota pactada para día 5 octubre 2023 ésta no fue pagada por deudor, razón por cual, en este acto, mi parte hace exigible capital insoluto obligación, que asciende suma $49.064.712.- más intereses penales estipulados. Firma suscriptor consignada en pagaré detallado anteriormente se encuentra autorizada por Notario Público, razón por cual dicho instrumento tiene mérito ejecutivo. Previas citas legales, termina solicitando tener entablada demanda ejecutiva contra René Bustamante Araya, ya individualizado, y ordenar