2º JC Temuco, Rol C-6036-2023, “Scotiabank Chile S.A. con Almendra”, Gestión previa desposeimiento. Fecha 09/11/2023, Carlos Fuentes Quiroz, Abogado, domiciliado Temuco, calle A. Prat Nº 847, of. 801,

NOTIFICACIÓN 2º JC Temuco, Rol C-6036-2023, “Scotiabank Chile S.A. con Almendra”, Gestión previa desposeimiento. Fecha 09/11/2023, Carlos Fuentes Quiroz, Abogado, domiciliado Temuco, calle A. Prat Nº 847, of. 801, en representación convencional Scotiabank Chile, S.A. bancaria; domiciliados en Morandé 226, Santiago, a US., respetuosamente digo: I) Mediante escritura pública fecha 29/06/ 2018 otorgada ante Notario Temuco, Esmirna Vidal M., que se acompaña en otrosí demanda, el Scotiabank Chile S.A., otorgó préstamo a Valeria Alejandra Almendra Albornoz, la suma equivalente en pesos, moneda legal de 1500 UF, que declara haber recibido a entera satisfacción, el importe total préstamo. La deudora personal se obligó a pagar la cantidad en 240 meses a contar 01/07/2018, por medio igual número dividendos mensuales, vencidos y sucesivos, los cuales comprenderán amortización e intereses. La tasa de interés anual y vencida que devenga el presente mutuo será del 4,8%. El reajuste e interés se devengarán a contar día 1º mes siguiente al del contrato referido. El dividendo mensual que corresponda a pagar, será aquél que resulte de multiplicar monto préstamo, expresado en UF, por factores que corresponde a cada dividendo contenido en Tabla Desarrollo elaborada por Banco, a vía ejemplar para préstamo u obligación de una UF protocolizada bajo Nº 6.812 fecha 11/12/2014, Notaría de Santiago Pedro R. Reveco H..- Reajuste e interés se devengan a contar 1º del mes siguiente fecha contrato. Intereses se devengarán día por día y se calcularán sobre base de un año de 360 días y meses de 30 días. Procedimiento completo determinación intereses, consta en mutuo hipotecario que se acompaña.- Obligaciones que emanan del título ejecutivo serán solidarias para suscriptores, avalistas y demás obligados al pago y serán indivisibles para herederos y/o sucesores conforme Art. 1526 Nº 4 y Art. 1528 del C.C.- En caso de mora en pago de cualquiera de estas cuotas y sin perjuicio demás acciones que corresponden o puedan corresponderle al Banco, la parte deudora deberá al banco acreedor por cada cuota impaga, a contar día 1º del mes en que debió haberse pagado, un interés penal igual al interés corriente más un 50 %, hasta día pago efectivo.- El presente título ejecutivo se podrá hacer exigible, al arbitrio Banco, en forma anticipada si el o los obligados a su pago cayeren en insolvencia, entendiéndose para todos efectos que existe notoria insolvencia si cesare en pago de cualquiera obligación, si él o uno o más de sus acreedores solicitan su quiebra o formulan proposiciones de convenio extrajudicial o judicial.- La deudora personal ha dejado de cancelar cuota correspondiente a Agosto año 2021 y siguientes, razón por la cual, Scotiabank Chile S.A., viene en hacer exigible, por medio presente demanda y sólo a partir de su notificación, el total del capital adeudado ascendente a 1.365,3094 UF equivalentes al 03/09/2021 a $40.902.171. II) Pagaré Nº710121480166 que acompaño, suscrito por Valeria Alejandra Almendra Albornoz, con fecha 23/09/2021 por $4.941.041.-, por concepto capital.- Suscriptor se comprometió a pagar en 81 cuotas mensuales y sucesivas. Las primeras 80 por $79.749.- cada una, y la última por $80.484.- siendo primer vencimiento: 06/12/ 2021, y las restantes los 6 cada mes, o del último mes del respectivo período. Sobre capital adeudado se devenga interés del 0,60% mensual, el cual se encuentra incorporado en valor final de cada cuotas señaladas. Intereses que no se pagaren en su respectivo vencimiento o renovación, se capitalizarán en conformidad normas legales, sin perjuicio derecho Banco a exigir de inmediato total obligación pendiente. En caso mora o simple retardo en pago íntegro y oportuno total o parte cualquier cuota capital y/o intereses de este pagaré, dará derecho al Banco para exigir pago de la (s) cuota (s) morosa (s) o el pago total crédito, el que se hará íntegra e inmediatamente exigible, como si fuere de plazo vencido. En ambos casos, desde fecha mora o simple retardo y hasta fecha pago íntegro y efectivo, se devengará interés penal igual al máx. convencional vigente en la fecha suscripción del pagaré para este tipo de operaciones de crédito de dinero o a la tasa que rija durante mora o simple retardo, si esta última fuere superior a la primera, que se calculará y pagará sobre saldo adeudado. Los intereses que no fueren pagados se capitalizarán cada 30 días y, sin necesidad demanda judicial, devengarán nuevos intereses, los