7º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, piso 2º, Santiago, causa Rol C-5997-2025, caratulado “Augustar Seguros de Vida con Riquelme”, resolución fecha 25 febrero 2026, ordenó notificar demanda y pr

NOTIFICACIÓN 7º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, piso 2º, Santiago, causa Rol C-5997-2025, caratulado “Augustar Seguros de Vida con Riquelme”, resolución fecha 25 febrero 2026, ordenó notificar demanda y proveído demandado Jorge Cristian Riquelme Figueroa, RUT: 13.901.586-K, como deudor principal, mediante 3 avisos publicarse El Mercurio, sin perjuicio publicación Diario Oficial de la República. Requiérase de pago al ejecutado, por medio receptor judicial, día miércoles siguiente contado desde última publicación, o miércoles hábil siguiente si recayere feriado, 10:00 horas, dependencias Tribunal, demanda cuyo tenor siguiente: Antonio Pérez Donoso, abogado, mandatario judicial, representación Augustar Seguros de Vida S.A., sociedad anónima giro su denominación, cuyo Gerente General Jaime Torres Navarrete, domiciliados Av. El Bosque Norte N° 0125, piso 13, Las Condes, a US. con respeto digo: En representación invisto vengo entablar demanda conformidad dispuesto título XIII Ley General Bancos, DFL N° 3, 1997 y modificaciones posteriores, aplicable virtud dispuesto ley N° 19.439 artículo 2º, contra Jorge Cristian Riquelme Figueroa, chileno, soltero, ingeniero, y contra Gabriela Estefany Venegas Poblete, chilena, contador auditor, calidad fiadora y codeudora solidaria, ambos domiciliados Avenida Alonso de Córdova N° 5045 departamento 2103, comuna Las Condes y/o calle Agustinas N° 1612 departamento 1809, comuna Santiago, Región Metropolitana; fundado consideraciones hecho y derecho expongo continuación: 1.- Por escritura pública fecha 11 septiembre 2020, otorgada Notaría Santiago Gino Beneventi Alfaro, sociedad Hipotecaria Security Principal S.A., otorgó a Jorge Cristian Riquelme Figueroa, mutuo cantidad equivalente 2.718,5400 Unidades Fomento, cargo a mutuo hipotecario endosable, pagadero plazo 360 meses, mediante mensualidades anticipadas, contar fecha contrato mutuo, comprenderían tasa interés, real, anual y vencida 3,80% anual y amortización respectiva, más máximo interés penal Ley permita estipular caso mora, mismo rige cualquier otra suma que Hipotecaria Security Principal S.A. hubiere debido desembolsar ocasión este préstamo. 2.- Con fin garantizar pago mutuo contraído, con intereses, reajustes, primas seguro y demás recargos, demandado constituyó especialmente primera hipoteca favor Hipotecaria Security Principal S.A. o cesionarios crédito, sobre inmueble su propiedad correspondiente calle Agustinas N° 1612 departamento 1809, comuna Santiago, Región Metropolitana. El inmueble encuentra inscrito nombre demandado fojas 11.687, N° 17.786, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago correspondiente año 2012. La referida primera hipoteca inscribió fojas 55.987, N° 60.636, Registro Hipotecas citado conservador año 2020. 3.- Ahora bien, acuerdo facultad establecida cláusula décima escritura pública mutuo referida número uno anterior y, tal consta anotación margen escritura, mutuo hipotecario conferido demandado, por Hipotecaria Security Principal S.A., fue transferido sucesivamente Chilena Consolidada Seguros de Vida S.A. (posteriormente Zurich Chile Seguros Rentas Vitalicias S.A), y finalmente Zurich Seguros Rentas Vitalicias Chile S.A., hoy Augustar Seguros de Vida S.A., mediante endoso efectuado fecha 4 noviembre 2024 y anotado margen inscripción hipoteca citada. 4.- Es caso SS. que deudor no ha dado cumplimiento obligaciones emanadas referida escritura mutuo, por cuanto no pagó dividendos correspondiente meses julio 2023 a abril 2025, y ninguno siguientes, por lo cual, conformidad dispuesto artículos 103 y siguientes Ley General Bancos, mi representada viene requerir judicialmente pago dividendos insolutos y devengaren hasta día pago efectivo, dentro término 10 días contar notificación este requerimiento, con sus intereses, reajustes, primas seguro y costas. 5.- Sin perjuicio señalado número anterior, caso que deudor no pague dividendos adeudados dentro plazo legal, acreedor solicitará acuerdo dispuesto inciso cuarto artículo 104 misma ley antes aludida- primer remate inmueble hipotecado, que se deberá efectuar por total obligación adeudada, esto es, considerando como mínimo dividendos insolutos, mas saldo capital adeudado, reajustes, intereses penales, primas seguro y costas que recarguen deuda. 6.- La suma total dividendos insolutos asciende 16 abril 2025, cantidad 308,3804 Unidades Fomento, equivalentes pesos misma fecha suma $12.022.074.-, según liquidación acompaña primer otrosí