7º Juzgado Civil de Santiago, Rol: V-92-2026, Caratulados “penta Hipotecario Administradora de Mutuos Hipotecarios S.a.”, Se Resuelve: por Interpuesta e Iniciada La Gestión Voluntaria de Solicitud de

NOTIFICACIÓN 7º Juzgado Civil de Santiago, Rol: V-92-2026, caratulados “Penta Hipotecario Administradora de Mutuos Hipotecarios S.A.”, se resuelve: Por interpuesta e iniciada la gestión voluntaria de solicitud de declaración de extravío de título. En lo principal: Se declare el extravío de copia autorizada endosable de escritura pública de mutuo hipotecario. En lo principal: Se declare el extravío de copia autorizada endosable de escritura pública de mutuo hipotecario. En el Primer otrosí: Publicación de extracto. En el Segundo otrosí: Exhorto. En el Tercero otrosí: Acompaña documentos, con citación. En el Cuarto otrosí: Personería. En el Quinto otrosí: Patrocinio y poder. En el Sexto otrosí: Señala correo electrónico. Comparece Renato Zenteno Lavín, abogado, en representación convencional de Penta Hipotecario Administradora de Mutuos Hipotecarios S.A., persona jurídica del giro de su denominación, domiciliada en Avenida Hendaya 60, piso siete, comuna de Las Condes, Santiago, pidiendo declarar el extravío de la única copia endosable de escritura pública que da cuenta del mutuo hipotecario endosable que indicaré, para obtener se declare judicialmente tal extravío, conforme al sistema y para los efectos que contemplan los artículos 88 y siguientes de la ley 18.092, sobre extravío de los documentos que esa norma indica y que se aplican también a la copia extraviada que origina esta gestión; todo ello por las razones que paso a indicar: Penta Hipotecario Administradora de Mutuos Hipotecarios S.A., es titular del crédito que consta en la única copia autorizada que se otorga de la escritura pública de mutuo hipotecario endosable, que a continuación individualizo, la que se encuentra extraviada: Escritura pública de fecha 23 de septiembre de 2024, protocolizada la misma fecha, otorgada en la Primera Notaría de Valdivia del Notario Público don Pablo Valenzuela Pérez, por la cual el Penta Hipotecario Administradora de Mutuos Hipotecarios S.A., y el deudor, don Pedro Andrés Rodríguez Latorre, celebraron un contrato de mutuo hipotecario endosable en cuya virtud este último recibió en préstamo la cantidad de UF 1.630,03 Unidades de Fomento, quien se obligó a restituir la mencionada suma, en el plazo de 408 meses, más un interés anual del 5,99%, en la forma, plazos y condiciones estipulados en la mencionada escritura. La obligada al pago del referido contrato de mutuo es, por lo tanto, don Pedro Andrés Rodríguez Latorre, cédula de identidad N°15.549.392-5, ignoro profesión u oficio, domiciliada en Circunvalación Sur N°4910, Departamento B 810, octavo piso, Torre B, Condominio Errázuriz Sur II y/o Pasaje Río Cauquenes N°4091, ambos domicilios de la ciudad de Valdivia, Región de Los Ríos. De acuerdo a la cláusula Quinta de la escritura pública indicada, el mutuo se otorgó sujeto a las disposiciones del artículo 88 del DFL N° 251, del número siete del artículo 69 de la Ley General de Bancos y también a lo establecido en el Capítulo ocho-cuatro de la Recopilación de Normas de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras y las disposiciones que se contienen en las cláusulas siguientes. De acuerdo a las normas antes mencionadas y a la cláusula octava de la escritura, el mutuo se otorgó con cláusula a la orden, siendo transferibles los derechos del acreedor por endoso anotado a continuación, al margen o al dorso de la única copia autorizada que se otorga de la mencionada escritura pública. Es del caso que dicha copia autorizada endosable, se encuentra extraviada, habiéndose agotado los esfuerzos por ubicarla; por lo que mi parte se encuentra imposibilitada de ejercer los derechos que le asisten a fin de poner en circulación el crédito hipotecario contenido en el documento antes singularizado, mediante endoso de dicha copia y el de ejercer directamente las acciones del cobro emanadas del mismo. En el segundo otrosí, acompaño copia autorizada No endosable de la mencionada escritura pública, documento que comprueba las cláusulas señaladas, y acredita las demás cláusulas de la escritura de mutuo. Así el inciso 2° de dicho artículo de la ley 18.552 establece que, en casos de extravío, pérdida o deterioro parcial de los títulos de créditos señalados, se procederá en la forma establecida en el párrafo 9° del Título I de la ley N°18.092, artículos 88 y siguientes, que fijan el procedimiento para reconstituir documentos extraviados. En consecuencia, conforme lo dispuesto en los artículos 88 y siguientes