Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 5º piso, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. Causa rol C-2679-2026, "Banco de Crédito e Inversiones/Rojas", juicio ejecutivo, por resol

NOTIFICACIÓN Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago, Huérfanos 1409, 5º piso, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. Causa rol C-2679-2026, "Banco de Crédito e Inversiones/Rojas", juicio ejecutivo, por resolución de fecha 01/07/2026 a folio 22 en el cuaderno principal ordenó notificar lo siguiente: Roberto Grant del Río, abogado, con domicilio en Morandé Nº 322, Of. 502, de la comuna de Santiago en representación judicial, de fuente convencional por mandato que consta en un otrosí, según se acreditará, del Banco de Crédito e Inversiones, Sociedad Anónima Bancaria del giro de su denominación, domiciliado para estos efectos en El Golf Nº 125, comuna de Las Condes a US., respetuosamente digo: Por medio del presente escrito vengo en presentar demanda en juicio ejecutivo en contra de don Juan Enrique Rojas Pizarro, chileno, divorciado, analista de sistema, con domicilio en calle Vicuña Mackenna Poniente Nº 6180, departamento Nº 501-C, Comuna de La Florida, a fin que sea obligada a pagar el mutuo hipotecario que se encuentra impago según se detalla a continuación: Mediante escritura pública de fecha 09 de diciembre de 2013, otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Zaldívar Mackenna, de compraventa, mutuo e hipoteca, el Banco de Crédito e Inversiones dio en préstamo a don Juan Enrique Rojas Pizarro, ya individualizado, cláusula quinta y siguientes, un mutuo por la suma UF1.797,5000.-, que declaró recibir en su entera conformidad. El deudor se obligó a pagar al Banco la expresada cantidad de UF1.797,5000.-, en el plazo de 240 meses, mensuales vencidos y sucesivos de UF10,4889.- cada uno de ellos, todo ello conforme a la tabla de desarrollo elaborada al efecto por el Banco y que el mutuario recibió junto con un ejemplar de la escritura. Los dividendos comprenden capital e intereses por el monto y proporción que se indica en la tabla de desarrollo, que para efectos legales es complementaria a la escritura y forma un solo todo con ella. El capital del primer dividendo comprende los intereses adeudados desde la fecha del desembolso. Sin perjuicio de lo señalado, las mensualidades precitadas pueden incluir además del dividendo las primas de los seguros que se establecen en el contrato. La tasa de interés real, anual y vencida es de 4,20%. Los dividendos pactados en UF, se pagan por su equivalente en pesos al día del pago. Los dividendos se deberían pagar dentro de los primeros 05 días de cada mes y hasta el término del plazo del crédito. Los intereses se adeudan a partir del desembolso del crédito. El primer dividendo debería pagarse dentro de los primeros 05 días del tercer mes, contado desde aquel en que el Banco efectúe el desembolso del crédito. Se considera primer mes aquel en que se realiza el desembolso. El desembolso se entiende efectuado el día en que el Banco lo entregue a su beneficiario y exista constancia de su percepción o el día de la emisión del correspondiente instrumento de pago. Queda expresamente estipulado que todas las obligaciones que del presente instrumento emanan para el deudor, tendrán el carácter de indivisibles para todos los efectos legales. En caso de mora o retardo en el pago de uno cualquiera de los dividendos, este devengará desde el día siguiente al del vencimiento, un interés penal igual al máximo convencional que la ley permite estipular para operaciones de crédito de dinero en moneda nacional reajustables que rija durante la mora o simple retardo y hasta la fecha de pago efectivo de lo adeudado. Se convino en la cláusula décimo cuarta, entre otras causales, se consideraría vencido el plazo de la deuda y el Banco pueda hacer exigible de inmediato el pago de la suma a que se encuentra reducida, más sus reajustes, intereses, comisiones y costas si el deudor se retarda en el pago de cualquier dividendo por más de 15 días, como ocurre en la especie. En efecto, de las cuotas precitadas el deudor no pagó la que vencía en el mes de octubre de 2025, ni las siguientes, razón por la cual adeuda al banco la suma de UF916,8093.- más intereses pactados. Para garantizar las obligaciones de don Juan Enrique Rojas Pizarro, derivadas del mutuo este constituyeron hipoteca a favor del acreedor bancario sobre el departamento Nº 810 del octavo piso, el estacionamiento Nº 16 del primer subterráneo; ambos, inmuebles pertenecientes al proyecto inmobiliaria denominado Condominio Don Vicente, segunda etapa, edificio Don Vicente Dos, cuyo acceso principal se encuentra por calle Avenida Vicuña