14.299.623-5; Demandado: Juan Alexis Contreras Jara; RUT Primer Juzgado Civil de los Ángeles, Calle Valdivia N° 123, Primer Piso, Los Ángeles, Causa Rol C-2935-2025, Caratulada “banco del Estado de Ch

NOTIFICACIÓN 14.299.623-5; Demandado: Juan Alexis Contreras Jara; RUT Primer Juzgado Civil de Los Ángeles, calle Valdivia N° 123, primer piso, Los Ángeles, causa Rol C-2935-2025, caratulada “Banco del Estado de Chile con Venegas” dispuso notificación en calidad de deudor principal a doña Carin Bernarda Venegas Paredes, y en calidad de aval y codeudor solidario a don Juan Alexis Contreras Jara; Operación: 169141790; Procedimiento: Ejecutivo; Materia: Cobro Mutuo; Demandante: Banco del Estado de Chile; Abogado Patrocinante: Claudio Altamirano Rodríguez; RUT 13.902.651-9 y apoderado Mario Esteban Hidalgo Acuña; RUT 11.963.570-5; Demandado: Carin Bernarda Venegas Paredes; 12.325.853-3. RUT Respetuosamente decimos: Vengo en presentar demanda ejecutiva en contra de don(ña) Carin Bernarda Venegas Paredes, empleada, casada, domiciliada en Luis Soto N° 720 depto. 22 Población Pedro Lagos, comuna de Los Ángeles, y en calidad de avalista y codeudor(a) solidario(a) contra don Juan Alexis Contreras Jara, empleado, casado, domiciliado en Luis Soto N° 720 depto. 22 Población Pedro Lagos, comuna de Los Ángeles, la que fundo en las siguientes consideraciones. Consta, de la escritura pública de compraventa y mutuo hipotecario de fecha 31 de marzo de 2008, otorgada ante don Luis Ernesto Blanco Medina, Notario Público Titular de la ciudad de Los Ángeles, cuya copia autorizada se acompaña en un otrosí de esta presentación, que el Banco del Estado de Chile dio en préstamo a don(ña) Carin Bernarda Venegas Paredes la cantidad de 1.200 Unidades de Fomento, la que se obligó a pagar en 360 cuotas mensuales, a contar del día primero del segundo mes siguiente al de la fecha de desembolso del producto, por medio de igual número de dividendos mensuales, vencidos y sucesivos. Dichos dividendos o cuotas comprenderán la amortización y los intereses. La tasa de interés real, anual y vencida que devenga el presente mutuo será del 6% anual, que se devengará desde el día en que rija esta obligación y hasta el pago del último dividendo del crédito. Los dividendos o cuotas se pagarán por mensualidades vencidas, dentro de los primeros diez días corridos del mes siguiente al del respectivo vencimiento, correspondiendo por consiguiente efectuar el primer pago dentro de los primeros diez días corridos del mes siguiente a aquel en que se hubieren devengado o, si este último fuere inhábil, en el día hábil bancario inmediatamente siguiente. En caso de mora o simple retardo en el pago de uno cualquiera de los dividendos, éste devengará, desde el día inmediatamente siguiente un interés penal igual al máximo que la ley permita estipular para operaciones de crédito de dinero en moneda nacional reajustable. Don(ña) Carin Bernarda Venegas Paredes con el fin de garantizar al Banco del Estado de Chile el cumplimiento exacto, íntegro y oportuno de todas y cada una de las obligaciones que se establecieron en la escritura de mutuo, constituyó primera hipoteca sobre el inmueble consistente en el sitio y vivienda ubicada en la comuna de Los Ángeles, Avenida Vicuña Mackenna Oriente número trescientos ocho, que corresponde al lote cuatro de la manzana cinco, de la Segunda Etapa del Lote Villa “Jardines de la República” efectuado en el inmueble ubicado en prolongación calle José Santos Ossa sin número, parte del denominado Lote A, proveniente de la fusión de dos predios denominados Quinta Santa Ana o Lote Uno y resto de la propiedad urbana denominada Hijuela El Retiro, cuyos deslindes especiales son: Norte, nueve coma noventa y cinco metros con sitio número dos; Sur, diez coma cero cinco metros con Avenida Vicuña Mackenna; Oriente, veinte coma treinta metros con sitio número tres; Poniente, veinte coma cero cinco metros con sitio número cinco. Para los efectos del pago del impuesto territorial la propiedad figura bajo el rol de avaluó número 792-199 de la comuna de Los Ángeles. Asimismo, don(ña) Carin Bernarda Venegas Paredes, con el fin de garantizar el cumplimiento de cualquier obligación que haya contraído o contrajere en el futuro con el Banco, ya sea directa o indirectamente, de cualquier naturaleza y en cualquier calidad, constituye hipoteca de segundo grado, sobre el bien ya individualizado. El inmueble se encuentra inscrito a su nombre a fojas 5172 N° 3107 del Registro de Propiedad del año 2008 del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. Las hipotecas referidas se inscribieron a fojas