26° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-13082-2023, Procedimiento Gestión Preparatoria Desposeimiento, “Banco Santander-Chile con Contreras”, en lo principal: Notificación de desposeimiento; Primer Otros

NOTIFICACIÓN 26° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-13082-2023, Procedimiento Gestión Preparatoria Desposeimiento, “Banco Santander-Chile con Contreras”, en lo principal: Notificación de desposeimiento; Primer Otrosí: Acompaña documentos; Segundo Otrosí: Oficios; Tercer Otrosí: Acredita personería; Cuarto Otrosí: Téngase presente; Quinto Otrosí: Delega Poder. SJL en lo Civil de Stgo., comparece Carlos Jorquera Walsen, RUT 16.020.808-2, abogado, domiciliado en Matías Cousiño 150, oficina 723, comuna de Santiago, en representación convencional de Banco Santander- Chile, RUT 97.036.000-K, sociedad anónima bancaria, representada legalmente por su Gerente General, Román Blanco Reinosa, ingeniero civil, Pasaporte Número PAK 752653, con domicilio en Bandera 140, comuna de Santiago, solicitando se notifique de desposeimiento a Milton Claudio Contreras Nobizelli, ignoro profesión u oficio, RUT 8.979.510-9, en su calidad de actual poseedor del inmueble hipotecado a favor de su representado, a fin de que pague las sumas de dinero que se indicarán a continuación, o bien, abandone ante el tribunal de S.S. la propiedad hipotecada, bajo el apercibimiento de que, sí no lo hiciere, se le desposeerá de ella ejecutivamente, hasta hacer con ella pago de las acreencias de su representado. I. Obligaciones pendientes de pago: La sociedad Cifuentes y Ortega Limitada, RUT 76.048.704-K, representada por don Gonzalo Cifuentes Delgado, Rut 7.797.574-8, y este último a su vez, en su calidad de aval, fiador y codeudor solidario de la primera, adeudan las siguientes obligaciones a mi representado: a) Pagaré 420020684940. La sociedad Cifuentes y Ortega Ltda. suscribió con fecha 17 de septiembre de 2020 un Pagaré a la orden del Banco Santander-Chile por la suma de $44.170.000.- por concepto de capital. El capital adeudado debía pagarse conjuntamente con los intereses correspondientes en 41 cuotas mensuales, sucesivas e iguales de $1.138.643.-, cada una con vencimiento los días 12 de cada mes, a contar del 12 de abril de 2021, y hasta el 12 de agosto de 2024 y una última cuota de $1.138.622.-, con vencimiento el 12 de septiembre de 2024. El capital adeudado devengaría un interés del 0,29% mensual, sin perjuicio del interés en caso de mora o simple, caso en el cual el deudor se obligó a pagar intereses penales a una tasa igual a la máxima permitida al tiempo de la mora o simple retardo. Se estipuló que el no pago oportuno de alguna de las cuotas facultará al acreedor para hacer exigible el saldo total adeudado como si fuere de plazo vencido. Gonzalo Enrique Cifuentes Delgado se constituyó en aval, fiador y codeudor solidario de la obligación. Llegada la fecha del vencimiento de la cuota número 6, con vencimiento el día 13 de septiembre del año 2021 el deudor no pagó, adeudando solo por concepto de capital la cantidad de $38.911.665.- suma a la que hay que agregar los reajustes e intereses convenidos. b) Pagaré 420019848271. La sociedad Cifuentes y Ortega Ltda. suscribió con fecha 17 de abril de 2020 un Pagaré a la orden del Banco Santander-Chile, por la suma de $213.375.163.- por concepto de capital. El capital adeudado debía pagarse conjuntamente con los intereses correspondientes en 71 cuotas mensuales, sucesivas e iguales de $3.633.508.-, cada una con vencimiento los días 14 de cada mes, a contar del 14 de agosto de 2020, y hasta el 15 de junio de 2026 y una última cuota de $3.633.490.-, con vencimiento el 14 de julio de 2026. El capital adeudado devengaría un interés del 0,53% mensual vencido, sin perjuicio del interés en caso de mora, simple retardo o prórroga. En caso de mora o simple retardo en el pago de cualquiera de las cuotas en que se divide el pago de la obligación, la tasa de interés se elevaría al interés máximo convencional. Se estipuló que el Banco podría hacer exigible el pago total de la suma de capital adeudado, en caso de mora o simple retardo en el pago de una cualquiera de las cuotas. Por anexo del Pagaré singularizado, suscrito por el deudor el día 17 de septiembre de 2020, se alteró el pagaré en lo siguiente: El saldo de capital adeudado al día 17 de septiembre de 2020 ascendente a $211.501.938, sería pagado, conjuntamente con los intereses devengados, en 69 cuotas mensuales, sucesivas e iguales de $3.633.508, con vencimiento los días 14 de cada mes, a contar del 14 de abril de 2021 y hasta el 14 de diciembre de 2026, y una última cuota de