Inicia Procedimiento Administrativo Sancionatorio Respecto de la Entidad Patrocinante Katherine Tobosque Asesoría Técnica y Consultoria Social E.i.r.l

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO Secretaría Regional Ministerial Región del Biobío INICIA PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO RESPECTO DE LA ENTIDAD PATROCINANTE KATHERINE TOBOSQUE ASESORÍA TÉCNICA Y CONSULTORIA SOCIAL E.I.R.L., ORDENA NOTIFICACIÓN Y DESIGNA ABOGADO INSTRUCTOR Núm. 2.561 exenta.- Concepción, 13 de agosto de 2026. (Resolución) Vistos: La Ley Nº 18.575, Ley Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, cuyo texto refundido fue fijado por el DFL Nº 1 del Ministerio Secretaría General de la Presidencia, de 2001; la ley Nº 19.880, sobre Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los Órganos de la Administración del Estado; el DS Nº 255 (V. y U.) de 2006, que reglamenta programa de protección del patrimonio familiar; la resolución exenta Nº 533 (V. y U.) de 1997, que fija procedimiento para la prestación de servicios de asistencia técnica y social para los programas de vivienda que indica; la resolución exenta Nº 5.081 (V. y U.) de 2016, que aprueba el formato del Convenio Regional de Asistencia Técnica para programas habitacionales; la resolución exenta electrónica Nº 1.506 del 30.09.2024, que aprueba el procedimiento para la tramitación de los procesos sancionatorios desarrollados en la Seremi Minvu Región del Biobío; la resolución Nº 36 de la Contraloría General de la República, de 2024, que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón; el DS Nº 397 (V. y U.) de 1976, Reglamento Orgánico de las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo; y el DS Nº 56 (V. y U.) de 2026, en trámite, que nombra al Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío. Considerando: 1) Que, con fecha 25.03.2021, la Entidad Patrocinante Katherine Tobosque Asesoría Técnica y Consultoría Social E.I.R.L., nombre de fantasía Inmobiliaria Social Mayn E.I.R.L., RUT 77.261.342-3, suscribió el Convenio Regional de Asistencia Técnica (CRAT) para actuar como Entidad Patrocinante, siendo aprobada dicha convención mediante la resolución exenta Nº 128 de 30.03.2021. 2) Que, mediante oficio Ord. electrónico Nº 2504 del Serviu Región del Biobío, los antecedentes que darían cuenta de de 15.04.2026, se remitieron a esta Seremi incumplimientos al CRAT por parte de la referida Entidad Patrocinante, en base a lo señalado en el Informe Técnico Jurídico Nº 22 de fecha 10.04.2026, de acuerdo al cual, en el marco del desarrollo de 16 proyectos que se detallan a continuación: I. Comuna de San Pedro de La Paz: a) PDA Villa Evangelista I: Ficha del Proyecto indica que se encuentra con un avance del 94%, actualmente en estado paralizado desde octubre de 2025. Se han obtenido 0 de 18 Certificaciones DOM. Existen solicitudes de regularización presentadas, otras fueron rechazadas y se encuentran a la espera de validación del propietario. Todos los subsidios de este proyecto se encuentran caducados. Finalmente, la garantía del proyecto no se encuentra vigente ya que no fue renovada oportunamente por la Entidad a pesar de estar pendientes gestiones de labores de asistencia técnica. Sitio Web: www.diarioficial.cl II. Comuna de Concepción: a) PDA Palomares III: Ficha del proyecto indica que cuenta con un avance del 100% al mes de julio de 2023. Se ha obtenido 1 de 13 Certificaciones DOM. La mayoría está a la espera del permiso de Edificación, para luego solicitar la regularización del inmueble. Indica el informe, que todos los subsidios de este proyecto se encuentran caducados. Finalmente, la garantía del proyecto no se encuentra vigente ya que no fue renovada oportunamente por la Entidad a pesar de estar pendientes gestiones de labores de asistencia técnica. b) PDA Aníbal Pinto: Ficha del proyecto indica que cuenta con un avance del 100% al mes de mayo de 2024. Se ha obtenido 0 de 10 Certificaciones DOM. Existen varias solicitudes rechazadas por la DOM. Algunas cuentan con permiso de Edificación, pero falta tramitar la solicitud de recepción. Indica el informe, que todos los subsidios de este proyecto se encuentran caducados. Finalmente, la Entidad no ingresó las garantías asociadas a las labores de asistencia técnica. c) PDA Palomares IV: Ficha del proyecto indica que cuenta con un avance del 100% al mes de julio de 2024. Se ha obtenido 3 de 14 Certificaciones DOM. Mayoría cuenta con permiso de Edificación, sin embargo, falta tramitar las solicitudes de recepción. Señala el informe, que todos