21º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, piso 5º, Santiago, causa Rol C-8626-2025, caratulado “Augustar Seguros de Vida S.A. con Sáez”, por resolución fecha 27 febrero 2026, ordenó notificar demand

NOTIFICACIÓN 21º Juzgado Civil Santiago, Huérfanos 1409, piso 5º, Santiago, causa Rol C-8626-2025, caratulado “Augustar Seguros de Vida S.A. con Sáez”, por resolución fecha 27 febrero 2026, ordenó notificar demanda requerimiento hipotecario conforme Ley Bancos y proveído demandada Lorena Alejandra Sáez Olivares, RUT: 12.811.797-0, mediante 3 avisos a publicarse en El Mercurio, sin perjuicio publicación en el Diario Oficial de la República, requerimiento pago dependencias Tribunal quinto día hábil desde notificación Diario Oficial a las 12:00 horas, o siguiente hábil éste recayera día sábado lo que se llevará efecto Secretario Tribunal dependencias este, demanda cuyo tenor siguiente: Principal: Demanda requerimiento hipotecario conforme Ley Bancos. Primer Otrosí: Designa depositario provisional. Segundo Otrosí: Personería y patrocinio y poder. Tercer Otrosí: Notificación forma indica. S.J.L. Civil (21°) Antonio Pérez Donoso, abogado, mandatario judicial, representación Augustar Seguros de Vida S.A., sociedad anónima giro denominación, cuyo Gerente General Jaime Torres Navarrete, ambos domiciliados Av. El Bosque Norte N°0125, piso 13, Las Condes, US. respeto digo: Vengo interponer requerimiento hipotecario contra actual poseedora propiedad dada garantía, con arreglo procedimiento especial establecido Título XIII Decreto Fuerza Ley N° 3 1997, sobre Ley General Bancos, aplicable virtud dispuesto Ley Nº 19.439 artículo 2º, bajo apercibimientos contemplados artículos 103 y siguientes ese cuerpo legal, contra Lorena Alejandra Sáez Olivares, individualizada estos autos, razones paso exponer: 1.- Por escritura pública fecha 26 febrero 2021, otorgada Notaría Santiago Gino Paolo Beneventi Alfaro, sociedad Evoluciona Administradora Mutuos Hipotecarios S.A., otorgó a Claudio Enrique Gorlitz González, chileno, divorciado, empleado, mutuo cantidad equivalente 3.846,40 Unidades Fomento, con cargo mutuo hipotecario endosable, pagadero plazo 324 meses, mediante mensualidades anticipadas, contar fecha contrato mutuo, comprenderían tasa interés, real, anual y vencida 3,80% anual y amortización respectiva, más máximo interés penal Ley permita estipular caso mora, mismo rige cualquier otra suma Evoluciona Administradora Mutuos Hipotecarios S.A. hubiere debido desembolsar con ocasión préstamo. 2.- Con fin garantizar pago mutuo contraído, sus intereses, reajustes, primas seguro y demás recargos, deudora constituyó especialmente primera hipoteca favor Evoluciona Administradora Mutuos Hipotecarios S.A. o los cesionarios del crédito, sobre inmueble su propiedad correspondiente Avenida Américo Vespucio Nº 700 departamento 203, bodega 37 y estacionamiento 129, todos edificio D, Cuarta Etapa Condominio Alto Jahuel, comuna Maipú, Región Metropolitana. Los inmuebles encontraban inscritos nombre deudor fojas 30.902, Nº 45.339 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Santiago año 2021. La referida primera hipoteca inscribió fojas 22.091, Nº 25.084, Registro Hipotecas citado conservador año 2021. Ahora bien, acuerdo facultad establecida escritura pública mutuo referida, tal como consta anotación margen dicha escritura, mutuo hipotecario conferido Claudio Enrique Gorlitz González, por Evoluciona Administradora Mutuos Hipotecarios S.A., fue transferido sucesivamente Chilena Consolidada Seguros de Vida S.A. (posteriormente Zurich Chile Seguros Rentas Vitalicias S.A.), y finalmente a Zurich Seguros Rentas Vitalicias Chile S.A., hoy Augustar Seguros de Vida S.A., mediante endoso efectuado fecha 04 noviembre 2024 y anotado margen inscripción hipoteca antes citada. La constituyente se obligó no enajenar ni gravar cualquier título inmueble hipotecado, sin autorización previa y por escrito Evoluciona Administradora Mutuos Hipotecarios S.A. o sus cesionarios por endoso. Esta prohibición rola inscrita fojas 16.873, Nº27.283 Registro Interdicciones y Prohibiciones Enajenar Conservador Bienes Raíces Santiago correspondiente año 2021. 3.- Es caso S.S., posterioridad y vulnerando prohibición convencional antes referida, Claudio Enrique Gorlitz González, por escritura pública fecha 4 abril 2023, otorgada Notaría Santiago María Soledad dantos Muñoz, procedió transferir dominio inmuebles singularizados a Lorena Alejandra Sáez Olivares, siendo actual inscripción dominio bienes raíces hipotecados fojas 69.224, Nº100.570 Registro Propiedad conservador Bienes Raíces Santiago correspondiente año 2023. 4.- El deudor Claudio Enrique Gorlitz