En causa Rol C-977-2023, 2° Juzgado de Letras Copiapó, Sofía Bermedo (Ex Tres Puntas) N° 191, 2° piso, "Banco de Chile / Sola" demanda ejecutiva desposeimiento, por resolución de 21 de enero de 2025 c

NOTIFICACIÓN En causa Rol C-977-2023, 2° Juzgado de Letras Copiapó, Sofía Bermedo (Ex Tres Puntas) N° 191, 2° piso, "Banco de Chile / Sola" demanda ejecutiva desposeimiento, por resolución de 21 de enero de 2025 complementada el 15 de abril de 2025 folio 6, en el sentido de que se cita al demandado para el décimo día hábil después de la última publicación; y si recayere en día sábado o festivo, al día siguiente hábil, a las 10:00 horas, en dependencias de Tribunal, a fin de llevar a cabo el requerimiento de pago a la demandada doña Marianela Haydee Sola Fabrega, por un receptor judicial, bajo el apercibimiento de tenerlo por requerido de pago en su rebeldía si no concurriese. Demanda de 10 diciembre 2024, folio 1, comparece Paula Arancibia Rodríguez, abogado, representante Banco de Chile, domiciliados Bandera N° 577, Piso 10°, Santiago, a SS. respetuosamente digo: Conforme artículos 434 y siguientes y artículos 758 y siguientes del Código de Procedimiento Civil presento demanda ejecutiva de desposeimiento finca hipotecada, en contra de tercera poseedora Marianela Haydee Sola Fábrega, ignoro profesión u oficio, domiciliada en Av. Copayapu N° 3268, Dpto. N° 515, Edificio Piedra Colgada, don Guillermo Wheelwright, Copiapó, en mérito de lo que se expone: I. Crédito Adeudado y del Título en que Consta. 1.- Mutuo adeudado por 393,9381 UF equivalentes día 24 abril 2023 a $14.087.313 por capital, intereses pactados e intereses penales, más $420.000 por costas procesales y $820.000 por costas personales, liquidado y demandado judicialmente ante 2° Juzgado de Letras de Copiapó autos “Banco de Chile con Gómez Sola Carmen Virginia”, Rol N° C1109-2015 juicio ejecutivo cumplimiento obligación de dar iniciado el 11 de junio de 2015, donde deudora legalmente notificada y requerida de pago, no opuso excepciones a la ejecución bastando mandamiento de ejecución y embargo que reemplaza la sentencia definitiva en los términos del artículo 472 en relación al artículo 434 N° 1 del Código de Procedimiento Civil. II. Garantía Hipotecaria: Para garantizar obligación descrita, deudora Carmen Virginia Gómez Sola constituyó hipoteca 1° sobre Depto. N° 515 5° piso Edificio Piedra Colgada y el Est. N° 24 nivel subterráneo Condominio don Guillermo Wheelwright, con acceso por Copayapu N° 3268, Copiapó, inscrito a Fs. 4137 N° 1068 y a Fs. 4139 vta. N° 1069, respectivamente Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Copiapó año 2011. Hipoteca 1° constituida a favor Banco inscrita a Fs. 3915 vta. N° 754 Registro Hipotecas y Gravámenes Conservador Bienes Raíces Copiapó año 2011. De igual modo constituyó Prohibición gravar y enajenar en favor de terceros, sin consentimiento previo y escrito del Banco que represento, inscrita Fs. 7219 vta. N° 1140 Registro Interdicciones y Prohibiciones mismo conservador y año. IV. Vulneración de la Prohibición Convencional: Consta del certificado de hipotecas y gravámenes que inmueble fue gravado con prohibición de gravar, enajenar, ni arrendar la propiedad sin consentimiento de mi representado inscrita Fs. 7219 vta. N° 1140 Registro Interdicciones y Prohibiciones Enajenar Conservador Bienes Raíces Copiapó año 2011 vigente. Sin embargo, deudora Sra. Gómez Sola en vulneración a prohibición de enajenar referida vendió, cedió y transfirió a tercera poseedora y demandada Sra. Marianela Sola Fábrega por escritura pública de 2 de septiembre de 2016 ratificada, rectificada y complementada por escritura pública de 20 de octubre de 2016 y rectificada por escritura pública de 29 de noviembre de 2016 todas otorgadas por Notario Público de Santiago Pedro Ricardo Reveco Hormazábal, quedando inmuebles inscrito a su nombre a Fs. 208 vta. N° 203 (Departamento N° 515) y a Fs. 209 vta. N° 204 (Estacionamiento N° 24) Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Copiapó año 2017. V. Acción de Desposeimiento Finca Hipotecada: Consta en autos que tercera poseedora habiendo sido notificada de gestión preparatoria de notificación de desposeimiento, no pagó deuda ni hizo abandono ante el Juzgado de SS. de inmuebles hipotecados dentro del plazo según certificación de 5 de noviembre de 2024 folio 56 configurándose presupuestos legales para proceder ejecutivamente a desposeérsele de inmuebles para hacer con ella pago a mi representado en calidad de acreedor hipotecario. Obligación es líquida, actualmente exigible y la acción ejecutiva de desposeimiento no se