Segundo Juzgado Civil de Valdivia, Rol C-110-2025 “Banco de Chile con Fitzner". Demanda en juicio ejecutivo. S. J. L. Paula Arancibia Rodríguez, abogada, en representación de Banco de Chile, a S. S. d

NOTIFICACIÓN Segundo Juzgado Civil de Valdivia, Rol C-110-2025 “Banco de Chile con Fitzner". Demanda en juicio ejecutivo. S. J. L. Paula Arancibia Rodríguez, abogada, en representación de Banco de Chile, a S. S. digo: se deduce demanda ejecutiva en contra de Wolfgang Rene Fitzner Henriquez, RUT 15.243.414-6. Por escritura pública de fecha dieciocho de julio del año 2013, suscrita ante María Inés Morales Guarda, Notario Público Titular de Tercera Notaría de Valdivia, repertorio 2.573-2013, Banco de Chile dio en mutuo al demandado la suma de 1.580,0000 unidades de fomento con cargo a un Mutuo Hipotecario Plus, pagadero en 216 mensualidades vencidas y sucesivas a contar del día 1° del mes siguiente a fecha del contrato, comprenden la amortización y los intereses, tasa interés real, anual y vencida 4,9900 % anual. Monto de dividendos mensuales quedó establecido en la escritura que se acompaña a demanda y que se da íntegramente por reproducida. Los dividendos se pagarían por mensualidades vencidas dentro de los primeros diez días del mes siguiente a aquel en que se hubieren devengado, o si este fuere inhábil, en el día hábil bancario inmediatamente anterior, y que las obligaciones de este préstamo tendrían carácter de indivisibles y solidarias para todos los efectos legales. En caso de mora, se convino que se devengará interés penal igual al máximo que la ley permita estipular, desde el día 1º del mes en que debió haberse pagado hasta el momento de su pago efectivo. Wolfgang Rene Fitzner Henríquez, para asegurar cumplimiento de las obligaciones contraídas en la escritura mencionada y en particular el pago del préstamo aludido constituyó en la cláusula décimo segunda del título fundante de esta ejecución, primera hipoteca con cláusula de garantía general a favor de Banco de Chile, sobre ubicado en calle Perú número setecientos dieciséis, Población General Baquedano, de Valdivia, de superficie aproximada de ciento treinta y seis coma setenta metros cuadrados, según plano número catorce mil ciento uno guion quinientos cincuenta y tres S.U., archivado con número veintiuno al Registro de Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, que en especial deslinda: Norte, calle Perú, en seis coma sesenta y cinco metros; Este, José Alabi Díaz, en línea recta de veintidós coma ochenta metros, separado por cerco; Sur, Gobernación Marítima Valdivia, en línea recta de seis coma setenta metros separada por cerco; Oeste, Juana Solsona Mayorga, en línea recta de veinte coma diez metros, separada por cerco. Rol de Avalúo fiscal N°209-5 comuna de Valdivia. Inmueble inscrito a fojas 2962 número 3385 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Valdivia año 2013. Hipoteca inscrita fojas 2604 vuelta Nº 1623 Registro Hipotecas Conservador Bienes Raíces Valdivia año 2013. El mutuario se encuentra en mora en el pago de los dividendos a contar del mes de julio de 2024, razón por la cual demandante está facultado para exigir anticipadamente el pago del total de la deuda de conformidad a cláusula decimoquinta de escritura mutuo hipotecario. Deuda asciende al nueve de diciembre de 2025 a 821,6841 unidades de fomento, equivalentes a dicho día y a modo referencial, a $31.583.893.- de acuerdo con el valor de dicha unidad a la fecha señalada, cifra que equivale al saldo insoluto y dividendos impagos. Por consiguiente, se solicita en representación del Banco de Chile, el pago de la cantidad antes señalada, más los intereses pactados, penales correspondientes, las primas de los seguros contratados y costas personales y procesales del juicio. Deudora constituyó domicilio en Valdivia y se sometió a competencia de sus tribunales. Deuda es líquida, actualmente exigible, no prescrita y consta de título ejecutivo. Por Tanto, Ruego A S. S., tener por interpuesta la presente demanda ejecutiva de cobro de pesos en contra de Wolfgang Rene Fitzner Henríquez, en calidad de deudor, ya individualizado, ordenar se le notifique y requiera de pago y que se despache mandamiento por 821,6841 unidades de fomento, equivalentes al nueve de diciembre de 2025, y a modo referencial, a la suma 31.583.893.- más intereses pactados, penales correspondientes primas de los seguros contratados que se devenguen hasta el día del pago o del remate, todo ello bajo apercibimiento de embargársele bienes suficientes y continuar con ejecución hasta obtener el pago total de la deuda a Banco de Chile, con costas. Valdivia,