Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en autos Rol C-716-2023, caratulados “Cooperativa de Ahorro y Crédito Financiera Agraria Limitada con Gastón”, sobre demanda ejecutiva de desposeimiento, se ha o

NOTIFICACIÓN Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en autos Rol C-716-2023, caratulados “Cooperativa de Ahorro y Crédito Financiera Agraria Limitada con Gastón”, sobre demanda ejecutiva de desposeimiento, se ha ordenado notificar y requerir de desposeimiento mediante avisos la siguiente demanda (folio 1): En lo principal: Demanda Ejecutiva. Primer Otrosí: Señala bienes para la traba de embargo. Segundo Otrosí: Solicita notificación en la forma que indica. Tercer Otrosí: Solicita lo que indica. SJL de Letras y Garantía de Pucón Guillermo Martínez Concha, abogado, con domicilio en Ugalde N° 490, Oficina 202-B, Melipilla, mandatario judicial de Cooperativa de Ahorro y Crédito Financiera Agraria Limitada, del giro de su denominación, Rol Único Tributario N° 76.177.376-3, representada a su vez por el señor Gerente General don Claudio Oscar Savoy Torres, Ingeniero Civil Industrial, para estos efectos del mismo domicilio anterior, en autos sobre notificación de desposeimiento caratulados “Cooperativa de Ahorro y Crédito Financiera Agraria Limitada con Gastón”, Rol C-716-2023, a US., respetuosamente digo: Que vengo en deducir demanda ejecutiva de desposeimiento, en contra de Marcelo Gastón Leonardi, Argentino, cédula de identidad para extranjeros N° 14.599.362-8, ignoro profesión u oficio, ignorándose su actual domicilio o residencia, según consta en autos, ya que según consta en cuaderno sobre gestión preparatoria de desposeimiento de hipoteca en estos autos Rol C716-2023, caratulados “Cooperativa de Ahorro y Crédito Financiera Agraria Limitada con Gastón”, la demandada, una vez notificada de dicha gestión, no pagó lo adeudado correspondiente a la suma de $129.990.777.- en capital, más un interés de $3.899.723.-, correspondiente a una tasa de 1,00% mensual, en 1 cuota, por un monto de $133.890.500.- con vencimiento el 31 de Diciembre de 2018, más los intereses penales pactados, esto es, del máximo convencional vigente a la fecha de vencimiento de los pagos; y a contar de la fecha de vencimiento, esto es: desde el 31 de diciembre de 2018, ni tampoco hizo abandono del bien hipotecado, dentro del plazo que la ley establece, todo lo cual fue certificado en esta causa, en su respectivo cuaderno. En consecuencia, se encuentra preparada la vía ejecutiva, y siendo el crédito líquido y/o liquidable, actualmente exigible y no encontrándose prescrita la acción ejecutiva, es que solicito se despache mandamiento de ejecución y desposeimiento en contra del demandado Marcelo Gastón Leonardi, a fin de que desposeyéndolo de la propiedad hipotecada, sea esta subastada para pagar a mi representada la suma de $129.990.777.-, más los intereses pactados y penales, reajustes y costas. Por tanto, ruego a V.S., se sirva tener por deducida demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de Marcelo Gastón Leonardi, ya individualizado, por la suma de $129.990.777.-. más los intereses, reajustes y costas y ordenar se despache en su contra mandamiento de ejecución y desposeimiento, ordenando se siga adelante con la ejecución hasta hacerse entero y cumplido pago de dichas sumas, con costas. Primer Otrosí: Ruego a V.S., se sirva tener presente que señalo como bien para la traba del embargo, la propiedad inscrita a nombre de Marcelo Gastón Leonardi, denominada Lote B Dos-Cinco, que tiene una superficie de seis mil cuatrocientos sesenta y dos metros cuadrados, resultante de la subdivisión del denominado Lote B Dos, de una superficie de dos coma siete mil novecientos ochenta y cinco hectáreas, y este a su vez resultante de la subdivisión de un predio de mayor extensión, denominado Lote B, de una superficie de cinco coma quinientas noventa y siete hectáreas, ubicado en el lugar de Los Riscos, comuna de Pucón, Provincia de Cautín, y según consta del Certificado del SAG, Memoria Explicativa y Plano de Subdivisión que se encuentran agregados con los números mil ciento sesenta, mil ciento sesenta y uno y mil ciento sesenta y dos al Registro de Documentos de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Pucón y cuyos deslindes particulares son: Norte, en 79,1 metros con Lote 2 y Lote 3 y servidumbre de tránsito; Oriente, en 80,3 metros con propiedad de Óscar Novoa; Sur, 80,1 metros con lote B1; Poniente, 80,3 metros con lote 4. Los deslindes generales de la propiedad son los siguientes, según sus títulos: Norte, con Lote A de la anterior subdivisión