Dirección General de Aguas / Solicitudes de Derechos de Aguas Comuna de Penco Solicitud de Proyecto de Modificación de Cauce El Presente Proyecto Es Presentado Ante La Dirección General de Aguas (DGA)

MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Dirección General de Aguas / Solicitudes de Derechos de Aguas COMUNA DE PENCO Solicitud de proyecto de modificación de cauce El presente proyecto es presentado ante la Dirección General de Aguas (DGA) por INMOBILIARIA PLEBB SpA, RUT 77.993.189-7, representada legalmente por don Fernando Sáenz Poch, cédula de identidad 15.181.434-4, ambos con domicilio en calle Cochrane N°635, piso 16, oficina 1601, Torre A, comuna de Concepción. Para efectos de la presente gestión, comparece don Héctor Cisternas Berton, RUT 13.972.276-0, con domicilio en Avenida O'Higgins Poniente N°77, piso 23, oficina 2302, comuna de Concepción, quien actúa en representación de la referida sociedad en virtud de mandato especial otorgado mediante instrumento suscrito ante notario, el cual lo faculta para realizar gestiones y trámites ante organismos públicos y entidades privadas en nombre de Inmobiliaria PLEBB SpA. Dicho mandato especial se adjunta a la presente solicitud como antecedente; al Sr. Director General de Aguas, respetuosamente expone: En virtud de lo dispuesto en los artículos 41 y 171, ambos del Código de Aguas, vengo en solicitar al señor Director General de Aguas tenga a bien autorizar la descarga regulada en dos puntos afluentes hacia el Estero Landa, ubicado en la comuna de Penco, provincia de Concepción, Región del Biobío, de conformidad a lo que a continuación se expresa: La empresa es titular de un proyecto denominado “Ampliación Lote C-8”, dicho proyecto se sitúa en la comuna de Penco, provincia de Concepción, Región del Biobío. El presente proyecto consiste en la urbanización y loteo de una superficie de 77,39 hectáreas, destinada a la implementación del Parque Logístico y Empresarial del Biobío (PLEBB), un hub logístico estratégico ubicado en la comuna de Penco, provincia de Concepción, Región del Biobío. Este parque está concebido para concentrar operaciones de almacenamiento, transferencia de carga y servicios logísticos especializados, alineado con el Plan de Fortalecimiento Industrial del Biobío, contribuyendo así al desarrollo de infraestructura de la región; Actualmente, se encuentra con una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) en curso, la cual se encuentra en proceso de calificación. Actualmente, en el lote se encuentra una quebrada que desemboca en el Estero Landa y que atraviesa la PSLA-C06, por lo que la solución proyectada contempla el escurrimiento superficial sobre la calzada hacia sumideros laterales, los cuales captarán las aguas lluvia del Lote C-8 y las dirigirán mediante un colector proyectado bajo calzada hacia estanque regulador. Se han considerado dos puntos de descarga: la primera consiste en la descarga de aguas lluvia en un estanque regulador, para luego ser evacuadas al Estero Landa mediante un muro de boca; la segunda descarga también considera un estanque regulador, desde el cual las aguas son derivadas hacia un canal existente que desemboca en el Estero Landa. Ambas descargas incorporan estanques reguladores, con el fin de controlar los caudales y minimizar el impacto hidráulico aguas abajo. La ubicación de las obras en coordenadas UTM referidas al Datum WGS 84 Huso 18, de los puntos de inicio y fin de las obras que considera el proyecto de modificación de cauce artificial, son las siguientes: Obra: Descarga 1 (salida del Estanque Regulador 1) Coordenada Norte (inicio): 5930358,12 Coordenada Norte (término): 5930384,57 Coordenada Este (inicio): 678600,00 Sitio Web: www.diarioficial.cl Coordenada Este (término): 678581,50 Descripción: Se proyecta un colector de aguas lluvia de 1000mm de diámetro proveniente del Lote C-8, hacia muro de boca 1. Obra: Estanque 1 Coordenada Norte: 5930345,16 Coordenada Este: 678629,14 Descripción: Se proyecta Estanque de 3100m3, el cual regulará las aguas lluvia previo a la descarga hacia el Estero Landa. Obra: Descarga 2 (salida del Estanque Regulador 2) Coordenada Norte (inicio): 5929702,65 Coordenada Norte (término): 5929675,70 Coordenada Este (inicio): 678169,41 Coordenada Este (término): 678152,24 Descripción: Se proyecta un colector de aguas lluvia de 1000mm de diámetro proveniente del Lote C-8, hacia muro de boca 2. Obra: Estanque 2 Coordenada Norte: 5929747,29 Coordenada Este: 678200,00 Descripción: Se proyecta Estanque de 2550m3, el cual regulará las aguas lluvia previo a la descarga hacia el Estero Landa. Los demás antecedentes técnicos y descripción general de las obras se indican en el