Cesión de derechos sobre terreno sin subdividir: el CBR y los porcentajes

Buenas a todos. tengo una consulta sobre un caso de regularización que se me está complicando un poco. resulta que una clienta compró hace años 2.500 m² de un lote mas grande (1,2 ha total, ya inscrito). nunca se formalizó la compra con escritura. ahora ambas partes quieren arreglarlo y pensamos en…